만천황금

현재 연락두절상태 및 월세 7기 미납인 임차인에게명도소송 중입니다.처음 명도소송을 준비했던 이유는임차인분이 연락조차 닿지 않아 혹시 하는 마음으로 시작하였습니다.명도소송은 짧으면 수개월, 길면 몇 년도 걸릴 수 있다고 합니다.또한 그동안의 밀린 월세, 원상복구 비용을 모두 합치면손해도 많다고 들었습니다.설마 계속 연락이 닿지 않겠어 하며 5개월을 기다린 후명도소송을 진행하게 되었는데지금 드는 생각은 3기의 월세를 미납했다면명도소송은 명도소송대로 하고임차인분에게는 계속 따로 연락을 시도하는 게 좋았을걸 하는 겁니다.그랬다면 정말 끝까지 연락이 닿지 않아 판결이 나도빠르게 소송을 진행했기에 손해액이 적었을 텐데라는 생각이 듭니다.이 글을 쓰는 지금도제발 소송 끝나기 전 연락이 닿기를 바라는 마음으로적어 봅니..

전 상가 명도소송 중입니다.명도소송을 준비하기 전임차인분께 내용증명을 2통 보냈었습니다.내용증명이 폐문부재로 반송되자동사무소에 가서 초본을 떼어 볼 수 있었습니다.초본을 떼는 이유는혹시 주소지가 바뀌어 내용증명을 못 받았을 수 있기에주소지를 확인하기 위함인데주소지는 변경 없이 동일했습니다. 공시송달?내용증명이 배달이 안되고 반송이 되니이 내용증명을 공시송달의 방법으로 해야 하나?하며 공시송달을 알아보았습니다.공시송달부터 변호사를 선임해야 하나 생각했지만변호사를 선임하기에는 소송비용이 부담이 되어전자소송으로 혼자, 셀프로 진행하기로 마음먹었습니다.소송비용도 임차인에게 구상권을 청구할 수 있다지만받을 수 있다는 확신이 없어조금이나마 손해를 줄여보고자 했던 선택입니다.공시송달을 하기 위해 전자소송 사이트에 들..